Цена каких новостроек Киева больше всего снизилась за лето? | Новости | ЖК "Евромисто"

Возникли вопросы?

Давайте мы вас проконсультируем!

Не нашли нужную информацию?

Давайте мы вам перезвоним и проконсультируем!

Введите номер телефона и через несколько секунд мы вам перезвоним!

Не нашли нужную информацию?

Давайте мы вам перезвоним и проконсультируем!

Введите номер телефона и через несколько секунд мы вам перезвоним!

УА РУ
096 211 22 22
02 окт 2015

Цена каких новостроек Киева больше всего снизилась за лето?

Летом было отмечено дальнейшее снижение стоимости киевских квартир, расположенных в новостройках вторичного рынка и в старых домах.
Специалистами был произведен анализ изменений в ценах, чтобы определить какие квартиры в период лета стали дешевле, а цена каких возросла.
Незначительный рост цен отмечен для квартир в новостройках вторичного рынка из кирпича. Их стоимость составила 1479 долларов за кв. метр площади, что на 2,2% больше, чем их стоимость ранее. Квартиры, расположенные в домах панельного типа и в домах из монолитных блоков стали дешевле на 15,5%, что составляет 948 долларов за кв. метр.
Можно дать характеристику изменениям, произошедшим за лето в ценах на квартиры разных типов, расположенные в домах из кирпича, монолитных блоков, а также в домах панельного типа.
Для панельных домов и домов из монолитных блоков больше всего снизилась цена у двухкомнатных квартир. За три месяца снижение стоимости составило 19,5%, и метр кв. площади в такой квартире имеет цену 916 долларов. Стоимость трехкомнатных квартир в этих же домах понизилась на 15,1%, и составляет 924 доллара за кв. метр. Меньше всего спад цен затронул однокомнатные квартиры в панельных и монолитно-блочных домах. Их стоимость снизилась на 8,5%, что составило 941 доллар за кв. метр.
В кирпичных домах цены на квартиры изменились несколько иначе. Снизилась цена только на однокомнатные квартиры, расположенные в этих домах. Ее снижение составило 7,3%, и стоимость кв. метра площади в таких квартирах – 1248 долларов. Стоимость двухкомнатных квартир в кирпичных домах возросла на 1,9%, и составила 1474 доллара за кв. метр. Больше всего повысилась цена на трехкомнатные квартиры – на 6,5%, и кв. метр площади в них составляет 1514 долларов.
Согласно мнению специалистов, выполнивших аналитическую работу, произошедшие летом изменения в ценах в целом отражают тенденцию последних полутора лет. Эта тенденция заключается в том, что цены на бюджетное и ветхое жилье снижаются, в то время как стоимость современного жилья, отличающегося высоким качеством, возрастает. Именно поэтому растет стоимость квартир в кирпичных новостройках столицы, потому что дома из кирпича отличаются более высоким уровнем качества.
Панельные и монолитно-блочные дома являются бюджетным жильем, хоть и современного типа. Площадь квартир в этих домах больше, чем в квартирах старых домов такого же типа. Поэтому люди, которым нужно недорогое жилье, выбирают именно квартиры в старых домах, поскольку их проще содержать, а еще на них меньший налог. В связи с этим продавцы вынуждены снижать цены на квартиры в новостройках панельного типа.

ЖК "Евромисто"

Новости недвижимости Новости городка События городка