Назад
01
Жовт.
2015

У яких квартир із столичних новобудов ціна знижується швидше?

Влітку в новобудовах столиці знизилася ціна на квартири усіх типів на вторинному ринку.
У період з початку червня по початок серпня квартирна вартість зберігала стабільність, були відмічені навіть деякі підвищення цін. А на початку серпня ціни на усі квартири, пропоновані вторинним ринком, почали знижуватися.
Проведений фахівцями аналіз повідомляє наступні дані з цього питання. Найбільший спад відмічений в цінах однокімнатних квартир – їх вартість впала на 7,8% і склала близько 1081 долар за м2. Ціна двокімнатних квартир стала нижча на 3,6%, і тепер вона представлена приблизно 1253 доларами за м2. На трикімнатні квартири ціна знизилася менше всього – тільки на 2,2%, що складає близько 1238 доларів за м2 житла.
Згідно з думкою фахівців, що виконували аналітичну роботу, зміни, що сталися з вартістю квартир, пов’язані зі зміною складу пропозиції. Хоча однокімнатні квартири завжди швидше реагують на зміни в ринкових тенденціях. Саме тому з серпня найбільше зниження вартості спостерігається у однокімнатних квартир.
Хоча зниженням характеризуються також ціни на двох і трикімнатні квартири, їх вартість змінилася менше. В порівнянні з однокімнатним житлом негативний приріст менше в два рази. Це обумовлено відсутністю гнучкості у продавців, що надають такий тип житла. Вони менші, ніж продавці однокімнатних квартир, схильні знижувати вартість квартир, продажем яких займаються.