Назад
18
Вер.
2015

Здешевлення квартир в Києві – де і чому?

На квартирному ринку в Києві, по колишньому, ніяких змін – вони продовжують стає дешевше. У квітні цього різкий спад в ціновому сегменті на квартири Києва, що розбурхав усю Україну, припинився. Проте, в серпні було нове падіння вартості житлоплощі в столиці України.
Ми вирішили провести своє розслідування і дізнатися на які квартири в Києві зараз “смачна” ціна.
З початком року сталося багато змін, у тому числі і вартість на квартири Києва значно змінилися – відмічений спад на вартість квартир приблизно на 8,3%. Вже у кінці літа, можна знайти квартири за приємною вартістю, в порівнянні з минулою, – 1 258$ за квадратний метр.
Якщо проглянути графік зміни цін в період з січня по квітень, то вартість квартир нестримно падала. А ось в травні було відмічено незначне підвищення цін. Зупинившись в подальших двох місяцях літа, вартість знову почала опускатися в його кінці.
Які ж квартири подешевшали в Києві?
Найменша вартість стала у “віталень” і однокімнатних квартир. Проте, у однокімнатних квартир періодично спостерігалася деяка стабільність у вартості квартир, у “гостинки” змін ніяких не відбувалося.
Якщо розглядати детальнішу цінову політику:
● квартири гостиного типу – подешевшали на 19,5%, тобто, 1103$ за квадратний метр;
● 1-кімнатні – подешевшали на 16,3%, тобто, 1144$ за квадратний метр;
● 2-кімнатні – подешевшали на 7,5%, тобто, 1301$ за квадратний метр;
● 3-кімнатні – подешевшали на 6%, тобто, 1306$ за квадратний метр.
Тільки для наших читачів, ми оцінили лідируючі здешевлення квартир по районах Києва :
● Деснянський район – на 25,6%;
● Шевченківський – на 2,2%.
Сьогодні спостерігається деяка стабілізація у вартості квартир.
Ми вважаємо, що найбільш піддаються до здешевлення саме однокімнатні квартири, особливо, якщо вони не відрізняються зручною транспортною розв’язкою і знаходяться на околиці Києва.
Подальша зміна цін швидше станеться зі змінами цін на долар США.