Назад
20
Июнь
2015

Квартиры в Киеве возле метро – насколько изменились цены?

Наличие метро возле жилого комплекса (далее ЖК) в разы увеличивает арендную плату и покупку квартиры в данном комплексе. Однако сезонность также может повлиять на стоимость квартиры. Из исследований, за период полгода в городе Киев было определено, что тенденция роста и спада цен на квартиры возле метро имела место быть.

Смотреть: Аварийные дома в Украине – сколько их на сегодня?

Так, исследования определили самую низкую цену на квартиру в сегменте “бизнес-класс”за период — с декабря 2014 года по июнь 2015 года. В среднем по Киеву такой спад наблюдался в апреле 2015 года и составил он приблизительно 1350 тыс. долл. США. Цены на квартиры начали падать еще в феврале — с 1625 долл. США до 1510 долл. США. Однако уже в мае–июне 2015 года цены стали повышаться снова, но высшей точки февраля так и не были достигнуты. На 5,1% в целом снизились цены за полгода, то есть, цена упала с 1657 долл. США до 1571 долл. США.
Также исследование показало динамику снижения цен на квартиры в разрезе по самым известным типам:
— однокомнатные квартиры — снижение на 15,7% (с 1578 долл. США до 1330 долл. США);
— двухкомнатные квартиры – на 5,1% (с 1706 долл. США до 1618 долл. США).
За полгода снижение цен произошло в умеренных темпах, что свидетельствует о популярности и востребованности
квартир, расположенных возле метро. Поэтому продавцы и не спешат снижать цену. Но также важно всегда учитывать и сезонность, которая, так или иначе, влияет на стоимость квартиры.