Назад
20
Черв.
2015

Квартири в Києві біля метро – наскільки змінилися ціни?

Наявність метро біля житлового комплексу (надалі ЖК) в рази збільшує орендну плату і купівлю квартири в цьому комплексі. Проте сезонність також може вплинути на вартість квартири. З досліджень, за період півроку в місті Київ було визначено, що тенденція зростання і спаду цін на квартири біля метро мала місце.
Дивитись: Аварійні будинки в Україні – скільки їх на сьогодні?
Так, дослідження визначили найнижчу ціну на квартиру в сегменті “бізнес-клас” за період – з грудня 2014 року по червень 2015 року. В середньому по Києву такий спад спостерігався в квітні 2015 року і склав він приблизно 1350 тис. дол. США. Ціни на квартири почали падати ще в лютому – з 1625 дол. США до 1510 дол. США. Проте вже в травні-червні 2015 року ціни стали підвищуватися знову, але вищої точки лютого так і не досягнули. На 5,1% вцілому знизилися ціни за півроку, тобто, ціна впала з 1657 дол. США до 1571 дол. США.
Також дослідження показало динаміку зниження цін на квартири в розрізі по найвідоміших типах:
однокімнатні квартири – зниження на 15,7% 1578 дол. США до 1330 дол. США);
двокімнатні квартири – на 5,1% 1706 дол. США до 1618 дол. США).
За півроку зниження цін сталося в помірних темпах, що свідчить про популярність і затребуваність
квартир, розташованих біля метро. Тому продавці і не поспішають знижувати ціну. Але також важливо завжди враховувати і сезонність, яка, так або інакше, впливає на вартість квартири.