08136, м. Вишневе (Крюківщина), вул. Жулянська 1А
О COVID-19 написано бесконечное множество статей. Несомненно, последствия мирового экономического кризиса, вызванного пандемией, и не только этим, сегодня невозможно оценить в полном масштабе. Прогнозы очень разные. Но каждого в первую очередь волнуют его собственные стабильность, планы, возможности.
Что нас ждет впереди? Выдержит ли удар малый и средний бизнес? Какие последствия экономического кризиса ждут Украину?
Государство уже включилось в процесс помощи населению не только карантинами.
Утверждена новая доступная кредитная программа государственной помощи малому и среднему бизнесу под названием «5-7-9».
Это кредит под 5% 7% 9% годовых на сумму до 1,5 млн. грн. сроком до 5 лет..
Интерес предпринимателей к программе немалый. За несколько дней сумма поданных от малого бизнеса заявок на кредиты уже около 10 млрд. грн.
Одним из животрепещущих вопросов является вопрос о рынке недвижимости. Что будет с ценами на квартиры в обозримом будущем? Рухнет ли рынок жилья?
Экспертных мнений на этот счет высказывается достаточно. Если не брать за основу мнения радикально настроенных, большинство экспертов сходятся на том, что падения цен на недвижимость, которое было во время кризиса 2008 года не предвидится. Обусловлено это тем, что тогда перед кризисом, рынок был на пике. О сегодняшнем состоянии дел такого не скажешь.
Да, из-за вынужденного карантина количество сделок уменьшилось на 30 — 60%, в зависимости от сегмента и региона. Кто-то занял выжидательную позицию, кто-то просто физически не может попасть на объект из-за ограничительных мер. Но в то же время, девальвация гривны, с одной стороны, и стабильность цен на первичную недвижимость, с другой, дало возможность приобретать квартиры на первичном рынке жилья с дисконтом в 10-15%. Так что те, кто отреагировал на скачок доллара — сэкономили. О коллапсе, хаосе и обвале речь не идет. Прогнозируемые риэлтерским сообществом волны спроса будут давать колебания цен в пределах 10%. Жилье — одна из первостепенных человеческих потребностей вне времени и ситуаций.
Помимо этого, в условиях социально-экономической нестабильности, вложение денег в недвижимость разумный шаг по сохранению стоимости денег. К сожалению, у нас в стране отсутствуют инструменты сохранения финансовых активов. Единственным инструментом, доступным простым гражданам является банковский депозит. И это как раз тот фактор, который делает покупку жилой недвижимости инвестицией. Здесь у нас с вами нет выбора: наиболее разумным вложением денег в недвижимость с точки зрения динамики колебания цен — покупка в пик кризиса.
Что же касается недвижимости Киева и Киевской области – она, однозначно, будет всегда привлекательной. В сложившейся ситуации люди будут мигрировать с периферии в мегаполисы: кто с целью улучшить жизнь своей семьи, кто, отправляя детей на учебу, кто в поисках работы. А Киев – самый большой мегаполис.
Так уж вышло, что живем мы в очень нестабильное время, когда один кризис сменяет другой. Все не переждешь… Жить нужно сегодня. Если вопрос покупки или продажи недвижимости для Вас актуален — действуйте. Кризис, как известно, лучшее время для грамотных инвестиций!