Назад
01
Окт.
2015

На что следует уделить внимание покупая квартиру в новостройке?

Если Вы решились на покупку квартиры в новостройке, тогда вы должны знать, что вы идете на очень серьезный риск, и ко всему прочему, статистика показывает, что такой серьезный риск очень часто себя просто не оправдывает. Вы должны понимать, что в случае каких-либо изменений или же проблем, вы просто можете остаться без своих вложенных денежных средств.
Застройщики Киева уверяют покупателей, что их средства находятся в полной безопасности (было бы странно, если бы они как-то по-другому говорили), но не стоит особо верить в эти обещания, потому как ничего другого вам они все равно сказать не смогут. Никогда не стоит доверять словам тех, кто говорит то, что вы хотите слышать, тем более, если им это выгодно. Необходимо каждый пункт проверять и стараться создать договор так, чтобы при малейших проблемах и неурядицах, деньги вам вернули в целости и сохранности.
В первую очередь, если вы решились на приобретение квартиры в новостройке, Вы должны обратить внимание и сделать акцент на следующих пунктах:
Первым в этом списке, является оценка степени готовности того дома и сооружения, в котором вы решили прибрести себе квартиру. Несмотря на то, что в документах дом может быть в полной готовности к заселению, на самом деле, в реальности, дом еще не достроен и ни о каком заселении, и речи быть не может. Новостройки Киева снаружи все практически на данный момент кажутся достроенными.
Вам нужно проверить внутреннюю отделку и действующие коммуникации. Для того чтобы не попасться в ловушку мошенников и хитрых застройщиков. Вы должны лично убедиться в окончательной достроенности дома, а также наличие всех коммуникаций, и их полная готовность к постоянной работе.
Пристальное внимание вам нужно будет обратить на каждое слово и строку в вашем договоре. Для того чтобы ваш договор был оформлен правильно и на вашу пользу, вам необходимо будет обратиться за помощью к юристу, который грамотно и правильно вам поможет оформить договор купли продажи квартиры в новостройке. Также не забудьте уточнить такую деталь как аккредитованность дома, то есть новостройки, в банке. Этот пункт должен быть обязательно прописан в вашем договоре. Обратите ваше внимание также на репутацию застройщика, и знайте, что она не может обмануть вас. Если репутация безукоризненная, то не бойтесь ничего и покупайте эту квартиру, которую вы выбрали. Если же есть грехи за этой компанией и пятна на репутации, лучше еще раз подумайте, стоит ли связываться с этой компанией.