Назад
01
Окт.
2015

У каких квартир из столичных новостроек цена снижается быстрее?

Летом в новостройках столицы снизилась цена на квартиры всех типов на вторичном рынке.
В период с начала июня по начало августа квартирная стоимость сохраняла стабильность, были отмечены даже некоторые повышения цен. А в начале августа цены на все квартиры, предлагаемые вторичным рынком, начали снижаться.
Проведенный специалистами анализ сообщает следующие данные по этому вопросу. Самый большой спад отмечен в ценах однокомнатных квартир – их стоимость упала на 7,8% и составила около 1081 доллар за м2. Цена двухкомнатных квартир стала ниже на 3,6%, и теперь она представлена примерно 1253 долларами за м2. На трехкомнатные квартиры цена снизилась меньше всего – только на 2,2%, что составляет около 1238 долларов за м2 жилья.
Согласно мнению специалистов, выполнявших аналитическую работу, произошедшие со стоимостью квартир изменения связаны с изменением состава предложения. Хотя однокомнатные квартиры всегда быстрее реагируют на перемены в рыночных тенденциях. Именно поэтому с августа самое большое снижение стоимости наблюдается у однокомнатных квартир.
Хотя снижением характеризуются также цены на двух- и трехкомнатные квартиры, их стоимость изменилась меньше. По сравнению с однокомнатным жильем отрицательный прирост меньше в два раза. Это обусловлено отсутствием гибкости у продавцов, предоставляющих такой тип жилья. Они меньше, чем продавцы однокомнатных квартир, склонны снижать стоимость квартир, продажей которых занимаются.